Preguntas frecuentes
1. ¿Abril es una empresa Peruana?
Sí, Abril grupo inmobiliario es una empresa 100% de capital peruano.
2. ¿En qué distritos tienen departamentos en venta?
Los distritos donde tenemos departamentos en venta son: Lince, Jesús María, Magdalena del Mar, Surquillo y Miraflores.
3. ¿Qué es el valor cuota?
El valor de la cuota es el monto que debe pagar de manera mensual el cliente a la entidad financiera con la que gestionó el préstamo para la compra de su vivienda.
4. ¿Qué es una tasa?
Es el porcentaje que se paga por el préstamo de dinero para la compra de un departamento, la impone el banco que financia el producto.
5. ¿Qué es ahorro casa?
El plan ahorro casa es un mecanismo de ayuda para que los clientes puedan comprar su casa. Uno mismo pactará con el banco el importe mínimo de ahorro y el número de meses que durará, de esta manera le demostramos al banco que tenemos capacidad de ahorro y así puedan realizar el desembolso de tu crédito hipotecario.
6. ¿Cuáles son los beneficios del fondo Mivivienda?
Nuevo Crédito Mivivienda
Se trata de un crédito hipotecario financiado por el Fondo Mivivienda (FMV) que te permite comprar tu primer departamento a través de diversas entidades financieras cumpliendo ciertos requisitos establecidos por el FMV.
El Nuevo Crédito MiVivienda permite el financiamiento de la compra de viviendas terminadas, en construcción o en proyecto. Es importante recalcar que se deben tratar de viviendas en primera venta o en segundo uso, cuyo valor se debe encontrar entre S/57,500 hasta S/410,600.
Bono del Buen Pagador (BBP)
Se trata de una ayuda económica no reembolsable que se obtiene luego de solicitar un préstamo con el programa Nuevo Crédito Mivivienda a través de las instituciones financieras intermediarias.
¿Cómo funciona? El Bono del Buen Pagador se trata de un aporte complementario y no reembolsable a tu cuota inicial, lo que te permite incrementar su monto. De la misma manera, te ayuda a reducir el monto del préstamo a solicitar, reduciendo tu deuda.
El valor de este bono se determinará en función al valor del departamento de forma escalonada. (para más información consulte aquí) https://www.mivivienda.com.pe/PORTALWEB/usuario-busca-viviendas/pagina.aspx?idpage=22
Mivivienda Verde o Bono Verde
También conocido como Bono Mivivienda Sostenible (BMS), se otorga a las personas que acceden a un crédito Mivivienda. Está enfocado en impulsar y promocionar el acceso a viviendas sostenibles o proyectos verdes.
7. ¿Qué es un edificio eco amigable y cuáles son sus beneficios?
Es aquella que en su diseño y construcción se han incluido diversos criterios de sostenibilidad para disminuir el impacto que tienen sobre el medio ambiente. Esto se ve reflejado directamente en un ahorro de energía y agua.
8. ¿Qué es financiamiento directo?
Financiamiento directo es un producto que te permite financiar el pago de sus inmuebles sin intervención de una entidad bancaria que es otorgada y administrada por Abril Grupo Inmobiliario. EL plazo máximo es 12 meses y son autorizados por el directorio.
9. ¿Puedo financiar la compra de mi departamento con otro banco?
Si, pero el banco solicitará una carta fianza.
10. ¿Qué es una carta fianza?
Una carta fianza es un contrato de garantía de cumplimiento de pago de un tercero, firmado entre un banco y el deudor. Se utiliza cuando el cliente desea financiar su departamento con un banco diferente al que promueve el proyecto. Está valorizado en promedio en un 3% anual del costo financiado por el departamento y se paga desde el momento de la compra hasta un año después de independizado el proyecto.
11. ¿Puedo usar mi seguro personal en vez del desgravamen?
Sí, una vez que adquieres tu vivienda puedes anexar tu seguro de vida en vez del desgravamen.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
- Objetivos:
La presente Política de Privacidad de Datos Personales en el sitio de Abril Grupo Inmobiliario, busca informar a los usuarios del tratamiento de los datos personales que se recogen a través del sitio web www.abril.pe y los diversos e-mailings que envía, los que se enmarcan en el cumplimiento de la Ley Nº 29733: Ley de Protección de Datos Personales, su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo 003-2013-JUS, y sus normas complementarias. Los datos personales cuyo tratamiento realiza Abril Grupo Inmobiliario son almacenados en bancos de datos personales de titularidad de la empresa.
- Alcance:
La presente Política se aplica a toda actividad de almacenamiento y tratamiento de datos personales por parte de Abril Grupo Inmobiliario. Será también de aplicación para aquellas personas o empresas a las que Abril Grupo Inmobiliario requiera el tratamiento de datos personales de los cuales sea responsable.
- Marco de Referencia y Principios Rectores:
La presente Política, se basa en la Ley Nº 29733. Abril Grupo Inmobiliario se compromete a respetar los principios rectores establecidos en la Normativa de Protección de Datos Personales. Estos son: el principio de legalidad, el principio de consentimiento, el principio de finalidad, el principio de proporcionalidad, el principio de calidad, el principio de seguridad, el principio de disposición de recurso y el principio de nivel de protección adecuado.
- Responsabilidades:
Abril Grupo Inmobiliario se compromete a tomar las medidas de seguridad necesarias para garantizar la confidencialidad de los datos recogidos. Los funcionarios que intervengan en cualquier fase del tratamiento de los datos de carácter personal están obligados a guardar reserva de los mismos. Este compromiso se mantendrá aún después de finalizar sus relaciones con Abril Grupo Inmobiliario.
- Política:
Abril Grupo Inmobiliario asegura la confidencialidad de los datos personales de los usuarios que se registren mediante el o los formulario(s) que pueda(n) estar habilitado(s) para tal efecto. Abril Grupo Inmobiliario efectuará el tratamiento interno de datos personales que han sido entregados voluntariamente por los usuarios en los referidos formularios.Los datos entregados por los usuarios que accedan al sitio www.abril.pe serán administrados exclusivamente por personal autorizado, evitando usos indebidos, alteración o entrega a terceros.- Descripción del tipo de datos personales que se recopilan:
A través de los diferentes formularios del sitio www.abril.pe se pedirán a los usuarios los siguientes datos: Nombre, Apellido Paterno, Apellido Materno, E-mail, Teléfono Fijo, Teléfono Celular, Proyecto inmobiliario y vivienda de su interés o en el cual haya adquirido una propiedad, Dirección (en caso de no tener relación con la empresa) - Descripción del uso que va a dar la empresa a estos datos:
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– Entregar información a los usuarios sobre las consultas hechas a través del formulario.
– Preparar y entregar al titular de los datos personales publicidad de nuestros proyectos, promociones o comunicados.
– Realizar encuestas sobre proyectos o servicios.
– Envío de invitaciones a actividades convocadas por Abril Grupo Inmobiliario. Actualizar y consultar datos de contacto y otra información relevante.
– Evaluar la capacidad de endeudamiento, comportamiento de pago y de consumo, patrimonio, gustos y preferencias de consumo del titular de los datos personales. Generar modelos predictivos y alimentarlos con los datos personales.
– Dar cumplimiento a las políticas, procedimientos y protocolos de contratación y gestión de trabajadores y proveedores. Realizar actividades de reclutamiento y selección de personal.
– Elaborar estadísticas y/o estudios de comportamiento, gustos y/o tendencias.
– Las demás finalidades que se informen de manera previa y expresa a los titulares de datos personales previo a su tratamiento. - Instrucciones para que el usuario pueda eliminar sus datos personales:
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- Descripción del tipo de datos personales que se recopilan:
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Los Datos Personales que sean almacenados, utilizados o transmitidos permanecerán en los Bancos de Datos de titularidad de Abril Grupo Inmobiliario durante el tiempo que sea necesario para cumplir los fines previstos en la presente Política.
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Con la aceptación de la presente Política usted manifiesta su consentimiento y conformidad con todos los términos en esta expuestos y nos autoriza a tratar sus datos personales para los fines aquí expresados.
- Modificaciones:
La presente Política ha sido actualizada al 20 de julio de 2016 y podrá ser modificada por Abril Grupo Inmobiliario. De producirse cualquier cambio o modificación de la presente Política, el texto vigente de la misma será publicado en nuestro portal web www.abril.pe